Petra Reichen

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PETRA REICHEN
Telefon: 062 205 70 74 • petra.reichen@studer-immobilien.ch

Sonniges und freundliches Zuhause
Stegmattstrasse 19, 4658 Däniken

Verkaufspreis
CHF 720'000.00
Verfügbar
nach Absprache
Zimmer
5.5
Grundstückfläche
483 m2
Nutzfläche
213 m2
Kubatur
766 m3

Das freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier von Däniken.

Im Erdgeschoss finden Sie ein grosszügiges Zimmer, welches mit direktem Eingang von aussen her erreicht werden kann. Hier besteht die Möglichkeit, z. B. ein Studio, eine kleine Praxis oder ähnliches einzubauen. Ein sep. WC sowie die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden – also ideale Voraussetzungen.

Ihr Auto können Sie bequem in der Garage direkt im Haus parkieren und gelangen so auch bei Wind und garstigem Wetter trocken ins Haus. Weiter finden Sie auf dieser Etage einen wirklich grosszügigen Vorraum (z. B. als Spielwiese für Ihre Kinder, als Fitnessraum uvm.), den Luftschutzkeller, den Heiz- und Waschraum sowie den Tankraum.

Das Obergeschoss erreichen Sie via Treppe. Die Eingangshalle ist mit LED-Einbauleuchten ausgestattet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Umluft-Cheminée ist direkt mit der im Jahr 2014 renovierten, offenen Küche verbunden. Das Angebot wird abgerundet durch weiteren drei Zimmer und einer ebenfalls renovierten Nasszelle mit Dusche und WC.

Der gedeckte Sitzplatz sowie das Aussencheminée bieten Ihnen gemütliche Stunden sowie die perfekte Erholung vom Alltag. Ihre Umgebung ist mit Thuja, Sträucher, Rasenfläche, Steingarten, Plattenboden und einem Gartenhaus geschmückt.

Die Liegenschaft wird mit einer Oel-Zentralheizung (1992) beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Die Gemeinde liegt zwischen Aarau und Olten, im Herzen des Niederamt. Der Bus hält ca. 6 Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie die Post befinden sich im Dorf. Ein Aldi und Lidl finden Sie in der Nachbargemeinde. Die Stadt Olten wie auch Aarau bietet Ihnen alles was das Herz begehrt und sind in nur 10 Autominuten erreichbar. Ihre Kinder können den Kindergarten sowie die Schule im Dorf besuchen - ca. 11 bis 13 Fussweg.

Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Dokumentation oder stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennen zu lernen.